Смета на строительство

Большинство частных застройщиков, привлекая для постройки своего коттеджа строительную компанию, в момент подписания договора, оставляют этап составления строительной сметы на потом, или принимают примерную смету, которая, в сущности, состоит только из основных расходов и оставляет за подрядчиками право изменения итоговой стоимости стройматериалов и произведённых ими работ.

Подобное отношение к составлению сметной документации, как неоправданно, так и затратное. Смета на строительство, подобно договору, представляет собой неотъемлемую деталь договорных отношений со строительной компанией и заказчиком, а все закупки стройматериалов и оплата труда производятся лишь на основании подписанных и заранее утверждённых в ней цифрах.

Довольно часто при обращении в строительную организацию, вы можете услышать, что все расходы в полной мере предусмотреть невозможно. И в какой-то смысле эта точка зрения верная. Вполне возможен форс-мажор.

Но имея значительный опыт осуществления строительных работ, вычислить в процентном соотношении объём вероятных непредвиденных затрат совсем не трудно, как и не трудно включить их в сметную документацию.

Отказ от лица строительной компании в составлении сметы, может, в первую очередь, свидетельствовать о стремлении искусственного завышения стоимости выполняемых ею работ, что сложно считать приемлемым и достойным вариантом партнёрства.

В основном, только профессионально сформированная смета – это первый признак высокой квалификации специалистов строительной организации. Только согласованная с вами сметы, где обозначены все предстоящие затраты совместно с договором, станет лучшим гарантом того, что вы сделали правильный выбор строительной компании и доверяете строительство своего коттеджа настоящим специалистам.