Состав сметных документов

Для вычисления сметной цены ремонта зданий, сооружений и предприятий (или их очередей) производится составление сметной документации, в состав которой входят: локальные сметы, локальные сметные расчёты, объектные сметы, объектные сметные расчёты, сметные расчёты на некоторые типы затрат, сводные сметные расчёты стоимости строительных работ, сводки затрат и т.п.

Локальные сметы – это первичная сметная документация, которая составляется на некоторые типы затрат и работ по сооружениям и зданиям или по общеплощадочной деятельности на основании объёмов, установленных при разработке рабочих чертежей или рабочих документов (РД).

Составление локальных сметных расчётов также производится на некоторые типы затрат и работ по сооружениям и зданиям или на общеплощадочную деятельность, если параметры затрат и объёмы работ окончательно не установлены и подлежат уточнению, в основном, на основе РД.

Локальные сметные расчёты на ремонт формируются на основании:

- задания на разработку проектно-сметных документов;
- итогов механического исследования объекта;
- описи работ на ремонтирование объекта;
- действующих сметных норм и показателей на типы ремонта, а также рыночных (свободных) тарифов и цен на услуги и продукцию производственно-технического назначения.

Стоимость, вычисляемая локальными сметами (сметными расчётами), состоит из прямых затрат, накладных расходов и плановых накоплений (сметной прибыли).

Как правило, составление локальных сметных расчётов (смет), осуществляется по формам, рекомендуемым Госстроем Российской Федерации.

Объектные сметы сочетают в своём составе на весь объект сведения из локальных смет и представляют собой первичную документацию, на основании которой устанавливаются договорные (свободные) цены на продукцию строительства.

Объектные сметные расчёты сочетают в своём составе на весь объект сведения из локальных смет и локальных сметных расчётов и нуждаются в уточнении, как правило, на основании рабочих документов.

Сводные сметные расчёты стоимости ремонта зданий, сооружений и предприятий (или их очередей) формируются на основании объектных сметных расчётов, сметных расчётов и объектных смет на некоторые типы затрат.

Сводка затрат является сметным документом, который определяет цену ремонта зданий, сооружений и предприятий (или их очередей), если предполагается ремонт комплекса домов и домов, имеющих встроенные помещения. При этом в отдельную разновидность работ могут включаться наружные сети, общие для комплекса домов.

В сводку затрат могут объединяться от двух и более сводных сметных расчёта цены ремонтных работ.