Сметные документы

Для чего требуется квалифицированно сформированная смета?

В первую очередь, чтобы расходы на выполнение работ были настоящими, не заниженными и не завышенными. Во-вторых, чтобы квалификация работников, качество стройматериалов, применяемые технологии были на нужном уровне. В-третьих, сформированная смета на ремонт квартиры, отделочные работы или строительство объекта является своеобразным планом, на основании которого будет выполняться реконструкция, строительство, монтаж и др.

Однако составлением смет часто занимаются люди, не имеющие должной специализации и опыта. Поэтому регулярно остаётся востребованной грамотная экспертиза сметных документов. Для большинства строительных организаций и частных лиц было огромным откровением услышать, что с виду нормально составленные сметы не очень соответствуют реальности в части цены стройматериалов и основных типов работ.

Сметные документы содержат ответы на вопросы:

- какова будет стоимость ремонта, строительства, реконструкции или монтажа;
- какие стройматериалы, и по какой цене нужно приобрести;
- каких специалистов, и за какую стоимость нужно будет нанять, какую строительную технику и за какую стоимость привлечь;
- как лучше провести организацию рабочего процесса, чтобы не пришлось переплачивать;
- каковы временные границы проведения работ.

Главное, что предоставляет безукоризненная сметная документация заказчику – это достоверные сведения обо всех деталях предстоящих работ. Имея сметные документы высокого качества, можно на равных беседовать с инвесторами, которые готовы вложить свои финансы в строительный процесс, или, напротив, с субподрядчиками, которым данные финансы будут перечисляться.

Подготовкой сметных документов, расчётом коэффициентов и цен, приведением сметных документов в соответствие с ГЭСН обязаны заниматься профессиональные инженеры.